задать вопрос юристу



Арбитраж
Экономические споры в арбитражном суде.Обжалование решений нижестоящих в вышестоящие Арбитражные суды. Оспаривание решений органов власти.

Денежные обязательства
Неосновательное обогащение. Убытки, неустойки, проценты. СУДЕБНЫЕ споры по дебиторской задолженности.Возврат долгов.

Принудительное исполнение решения судов
Ведение дел по исполнению решений Арбитражных и Гражданских судов РФ. Признание и исполнение решений иностранных судов на территории России.

В Федеральный суд общей юрисдикции Автозаводского района  г.о. Тольятти

ИСТЕЦ: ________________________

                   АДРЕС
                   ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ИСТЦА:

                        АДРЕС
                        ОТВЕТЧИК: ООО

                        АДРЕС

 

         ТРЕТЬИ ЛИЦА: Мэрия г.о Тольятти, 

г. Тольятти, Площадь Свободы, д.4

Управление ФРС по Самарской области

 г. Тольятти, Площадь Свободы, 6

 
ЦЕНА ИСКА: 1 020 100,00(Один миллион двадцать тысяч сто) рублей


 


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности
на объект незавершенного строительства


        «15» февраля 2002 года между ООО «______» и ООО «_____» был заключен договор №100 о долевом участии в строительстве кирпичного дома по адресу: г. Тольятти, ул. М.Жукова, д. 1 «Б»,  согласно которого ООО «___» выступает Инвестором и оплачивает строительство офисного помещения, находящегося в осях 13-18, А-Е, общей площадью 202 кв.м., а  ООО «____» выступает Застройщиком  данного помещения. В соответствии с пунктом 2.1.1. договора  Застройщик обязуется организовать строительство и обеспечить сдачу  объекта до «01» сентября 2002 г.

ООО  «____» полностью исполнило свои обязательства по договору № 100 от 15.02.2002, что подтверждается справкой от 24.07.2006 г., выданной ООО «___».

         «21» марта 2005 г. между  ООО «_____» и мной, ____________________ был заключен договор цессии, согласно которого я как Правопреемник обязуюсь осуществлять все права и обязанности Цедента по договору № 100 от «15» февраля 2002 г.

Свои обязательства по оплате уступки права требования я выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № 17 от 21.03.2005, №36 от 20.04.2005, №54 от 20.05.2005, №87 от 20.06.2005, №102 от 20.07.2005, №121 от 10.08.2005 и №139 от 20.08.2005 г.
Ответчик свои обязательства выполнил частично, т.к. строительные работы завершены, офисные помещения построены, однако до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан. Ответчиком нарушены обязательства по процедуре ввода объекта в эксплуатацию, поэтому я не могу соответствующем образом зарегистрировать свое право собственности.

Считаю, что я по возмездной сделке приобрел в собственность нежилое помещение, владею и пользуюсь им, что подтверждается оплаченными квитанциями за электро-тепло энергию по договору № 5000006 на предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества многоквартирных  жилых домов.

Нарушая условия договора по сдаче дома в эксплуатацию, ответчик нарушает мои права на осуществление моего права собственности.

В соответствии со ст. 218 ГКРФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ч.1 ст.130 ГК РФ).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Действующее законодательство не исключает возможности признания права собственности на объект незавершенного строительства.

  На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 8, 11, 12, 218, 730 и 740 ГК РФ,  ПРОШУ СУД:

Признать за мной, ___________,  право собственности на объект незавершенного строительства в виде нежилого помещения на 2 этаже, поз. № 20,21,22,23,24 согласно паспорта на нежилое помещение выданного Муниципальным предприятием г.о. Тольятти « Инвентаризатор»,  раположенному по адресу: г. Тольятти Автозаводской район, ул. Маршала Жукова, 100



ПРИЛОЖЕНИЯ:
1. Квитанция об уплате государственной пошлины
2. Копия искового заявления
3. Копия доверенности представителя
4. Копия договора об инвестиционной деятельности № 100 (у ответчика - имеется)
5. Копия справки выполненных обязательств по договору № 100 (у ответчика – имеется)
6. Копия соглашения об уступке прав по договору от 21.03.2005 (у ответчика – имеется)
7. Копии квитанций к приходным кассовым ордерам № 17 от 21.03.2005, №36 от 20.04.2005, №54 от 20.05.2005, №87 от 20.06.2005, №102 от 20.07.2005, №121 от 10.08.2005 и №139 от 20.08.2005 г.

8. Паспорт на нежилое помещение выданный МП го Тольятти «Инвентаризатор»

 

 

Дата

                                                                     ______________________________________________

                                                                      представитель истца по доверенности от 10.11.2010 г.

 

 

Осталось подать заявление в Суд или Арбитражный суд. Основной задачей этого этапа является минимизация времени на принятие заявления к производству и начала рассмотрения судебного дела. Большая загруженность судов может значительно отсрочить разрешение судом заявленных Вами исковых требований. Препятствием быстрого рассмотрения дела являются ситуации когда «Суд оставил исковое заявление без движения» и «Суд вернул заявление. Результатом вынесения таких судебных определений являются допущенные ошибки при подготовке искового заявления. Исковое заявление можно подать несколькими способами:

Непосредственно отнести в суд (нарочным)

Отправить по почте

 Посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда (арбитражный суд)

 

Важно, чтобы у Вас было документальное подтверждение обращения в суд, Арбитражный суд – отметка о принятии заявления, почтовая квитанция, распечатка страницы сайта

 

Остались вопросы по Судебному спору, доказательствам (без них никуда!), исковому заявлению ?

 

ЗВОНИТЕ !!!  мы вместе выработаем оптимальную структуру взаимоотношений.

Тольятти: (8482)616613; +79278916613;
Самара: (846)2216784; +79033011784


Для вашего удобства существует предварительная запись по телефонам.

Возможен выезд специалиста к вам в офис.

По всем вопросам пишите нам на e-mail: akfi8@mail.ru; Skype: akfin8;
ICQ: 441-852-924

 

 

 

Нужна юридическая консультация? Обращайтесь в компанию «AKTIV FINANS» за юридической помощью. Судебные споры - это основная деятельность нашей компании.

Услуги нашей компании:

- правовая помощь
- представительство в арбитражном суде
- представительство в судах общей юрисдикции
- взыскание задолженности (долгов)
- составление договоров, контрактов
- составление искового заявления
- сопровождение сделок
- медиация в суде
- юридический аутсорсинг (абонентское обслуживание)
- кассация и апелляция в арбитражном суде,
- арбитражное рассмотрение (разрешение) споров
- и многое другое.